移民新闻

泰国成中美贸易关系受益者,房产投资显示巨大吸引力!

时间:2019/09/29



最新数据显示,泰国无意中成为当前中美贸易关系动荡的受益者。对泰国来说,这场地缘政治纷争似乎带来了一些好处,那就是对其投资移民项目的投资量大幅增长,希望利用其稳定、友善商业环境的跨国公司也在纷纷搬迁到泰国。投资移民公司(Henley&Partners)的东南亚主管多米尼克•沃勒克表示,过去两个月(7月份和8月份),来自亚洲国家的泰国精英居留签证项目申请者比2019年上半年增加了50%。沃勒克补充说:“泰国的吸引力在于其房地产市场,泰国的房产价格较低。泰国的所有地区,从中档房产至豪华公寓,房产价格都是在4万到15万美元之间,与在澳大利亚、英国或美国买房相比,这是非常实惠的。




温德姆拉亚度假酒店


北部奢华度假区

以自然纯粹为源,打造高端度假资源群



北部奢华度假区汇集了高尔夫球场、五星级酒店、高档购物中心及餐厅。其中的拉妍海滩,毗邻普吉国家级自然保护区,拥有最纯粹的自然风情,周边高端度假酒店云集,配套完善,备受度假人士青睐,而且已经成为海外富豪最推崇的区域之一



拉亚(LAYA Resort)度假酒店/公寓项目



项目信息


【项目名称】 拉亚度假村项目
【开发商】JWP02 Management Co.,LTD
【总套数】926套  
【楼层规划】一期:6层;二期:7层
【户型面积】24平米-104平米
【项目类型】期房
【一期完工时间】2019年4月- 2021年4月
【二期完工时间】2019年12月-2021年12
【城建集团】北京城建
【物业】美国温德姆酒店管理集团运营管理
【包租】15年,前5年7%固定收益,后10年与酒店运营公司按比例分成
【度假权】每年15天免费度假权,奢享高端海滩,投资度假兼得
【配套设施】船舶码头,SPA会所、全天候餐厅、屋顶酒吧、屋顶泳池、健身中心、宴会厅、儿童俱乐部



有限的土地资源,珍稀的永久产权项目


普吉地质结构图


普吉岛总面积约540平方公里,但是全岛70%的面积被山脉和森林覆盖,只有30%的平原可用于开发,而且主要集中在中部和南部,仅有少部分在北部。拉亚度假酒店就是诞生在普吉岛北部高端富人区内,在如此有限的土地资源下的五星级高端酒店项目,非常稀缺。



比邻原生海滩,自然美景尽收眼底


1距拉妍海滩仅400米,奢享原生海景



项目距离拉妍海滩仅400米,步行即可到达,毗邻邦涛海滩和奈通海滩。相对于芭东海滩的热闹喧嚣,这里更多了一份静谧、高贵和安宁。


2临近国家级海岸生活保护区,人工雕琢痕迹较少



拉亚酒店/公寓项目位于普吉的国家级海岸生活保护区,周边即是Sirinat西里纳国家公园,面积为90平方公里,近普吉岛的1/5,这里资源丰富,生态多样。



高端配套汇集,丰富度假生活体验


1奢华度假酒店集群



  • 安纳塔拉酒店——0.25km
  • Trisara酒店——2km
  • 悦榕庄——1.9km
  • 铂尔曼酒店——4km
  • 安曼酒店——5.5km



2度假资源集群


项目周边的度假资源非常丰富,能够充分满足游客餐饮、娱乐、购物等需求。



  • 购物配套
    Canalvillage购物中心——3.9公里
  • 休闲配套
    乐古浪高尔夫球场——2.5公里
    Dream Beach Club——1.15公里
    普吉垂钓园——3公里
    Dream Phuket SPA——3.3公里
  • 餐饮配套
    PRU滨海餐厅(普吉岛第一家米其林餐厅)——930米
  • 度假资源
    邦涛海滩——5分钟
    苏林海滩——10分钟
    卡马拉海滩——12分钟
    芭东海滩——20分钟



3四通八达的交通网络


项目所在的位置交通便利。东侧毗邻4018号公路,南临Soilayan2路,沿着4018号公路向北20分钟到达普吉国际机场,向南30分钟可到达普吉镇。Soilayan2路向西,400米就可以到达LAYAN海滩。另外,酒店西侧设船舶码头,沿 KALA河船行900米即可入海。



投资价值


1普吉酒店入住率逐年走高



普吉岛得天独厚的地理环境、优质的旅游资源、国际化的氛围,吸引着越来越多的游客。普吉岛全年酒店入住率较高,旺季酒店入住率可达90%,淡季入住率为50%,年平均入住率达到70%,酒店投资回报率稳定可观。



随着基础设施的不断完善,普吉岛人口同比去年增长2.5%,超过了曼谷的0.7%。人口的流动和增长必将带动更大的客房需求,投资有保障。


2国际知名酒店管理集团运营


项目由国际知名管理企业——美国温德姆酒店管理集团进行运营管理,享受15年(前5年7%固定收益)包租,并且每年有15天的免费度假权。



温德姆酒店集团(Wyndham Hotel Group)是全球规模最大、业务最多元化的酒店集团企业。酒店集团温德姆酒店集团于2018年6月在纽交所独立上市,总部设于美国新泽西州帕西帕尼,目前在全球六大洲超过80个国家,拥有近7,700家酒店和超过798,000间客房,是值得信赖的酒店品牌特许经营商及酒店管理服务提供商。


旗下经营品牌包括享誉全球的高档酒店品牌温德姆度假酒店(Whyndham Hotels and Resorts),家喻户晓的华美达酒店(Ramada)以及毫生酒店(Howard Johnson)等。


3
国际知名酒店管理集团运营北京城建集团承建


拉亚度假酒店由北京城建集团承建,施工质量和速度有保障。



原生自然的五星级酒店,远离喧嚣


15-ECO建筑理念营造



为保持与自然的融合,建设理念以周边大片的红树林为设计灵感,以生态建筑、生态园林、生态环境、生态空间、到最后的生态关系为设计主旨,最终孕育而生了本项目“5-ECO”的设计理念。


2绕景而建,自然与建筑和谐共生


项目建筑群遵循建筑围绕景观的原则开发。取法自然的建筑材质,空中连廊错落有致把各个单一的建筑巧妙的串联为一个整体,以绿植覆顶的坡形屋顶,让建筑与周边的原生态环境相融合、自然而生。


3四重景观园林规划,更多层次感官享受



项目自景观设计伊始就已将人与自然的和谐共生作为首要关注点,致力于寻求建筑美学与自然美学的完美融合。项目规划有多重景观。项目内部游泳池、园林水系、亲水平台、空中酒吧和观景台等,可以说整个项目步步有景。


4丰盛配套,真正的度假生活目的地


酒店自有配套设施商务会所、SPA、全天候餐厅、儿童娱乐、特色泳池、屋顶酒吧,细致入微地满足住户不同的度假需求。


会所大厅


 
全天候餐厅

水疗spa


商务会议室


屋顶酒吧


屋顶观景台


5空间赏析


酒店内部效果图


酒店部分户型图